Cass. Civ., SS.UU., sentenza n. 11830 del 16.05.2013
Cass. Civ., SS.UU., sentenza n. 11830 del 16.05.2013: in tema di locazione di immobili urbani adibiti ad uso non abitativo, disciplinata dalla legge sull’equo canone, la rinnovazione tacita del contratto alla prima scadenza contrattuale, per il mancato esercizio da parte del locatore della facoltà di diniego della rinnovazione stessa (artt. 28 e 29 della L. n. 392 del 27/7/1978), costituisce un effetto automatico che scaturisce direttamente dalla legge, e non da una manifestazione di volontà negoziale. Ne consegue che, in caso di pignoramento dell’immobile e di successivo...
Read MoreCass. Civ., SS.UU., sentenza n. 61 del 7.01.2014
Cass. Civ., SS.UU., sentenza n. 61 del 7.01.2014: non ferma l’azione esecutiva la caducazione del titolo del creditore procedente. Solo il difetto originario del titolo del creditore procedente impedisce che l’azione esecutiva prosegua anche da parte degli altri “interventori titolati”. Il difetto sopravvenuto, infatti, consente comunque l’estensione in loro favore di tutti gli atti compiuti finché il creditore procedente ha conservato validità.
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